ハイホーム本陣

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
6,990万円
155.4万円/㎡
相場
6,062万円
134.8万円/㎡
4,259
5,461
6,663
7,865
AI査定結果
推定相場価格
6,062万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜6,663万円
121.4万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月18日
ハイホーム本陣
6,990万円（155.4万円/㎡）/ 9階 / 44.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/136,990万円155.4万円1階 44.98㎡ 2LDK南
2026/05/136,990万円155.4万円9階 44.98㎡ 2LDK南
2026/04/089,280万円152.1万円10階 61.02㎡ 2LDK+S南
2026/02/026,990万円155.4万円11階 44.98㎡ 2DK南
2024/09/125,680万円126.3万円10階 44.98㎡ 2LDK南
2024/08/295,680万円126.3万円14階 44.98㎡ 2LDK南
2024/01/204,180万円92.9万円10階 44.98㎡ 2K南
2023/09/025,590万円109.0万円8階 51.3㎡ 2LDK+南
2023/08/304,100万円91.2万円11階 44.98㎡ 2DK南
2023/08/115,690万円110.9万円8階 51.3㎡ 2LDK南
2023/07/315,790万円112.9万円8階 51.3㎡ 2LDK+南
2023/07/085,990万円116.8万円8階 51.3㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13
ハイホーム本陣
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 6,990万円155.4万円44.98㎡2LDK9階 / 14階建 南1982年217戸SRC
2025/04/23ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 6,299万円118.8万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/05/11ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 6,299万円118.8万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2026/03/17ニュータウンオークボA棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅7分 6,480万円122.2万円53.04㎡2LDK7階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/11/30永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 6,190万円124.1万円49.88㎡2LDK3階 / 13階建 東1978年210戸SRC
2025/10/19トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 5,180万円119.5万円43.33㎡1LDK10階 / 12階建 南東1978年172戸SRC
2024/10/25クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 5,799万円120.4万円48.15㎡2LDK12階 / 14階建 西1985年175戸SRC
2026/02/08西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅7分 6,380万円123.7万円51.59㎡2LDK5階 / 14階建 西1981年201戸SRC
2025/03/21ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 7,500万円155.4万円48.25㎡1R8階 / 11階建 南西1980年180戸SRC
2025/11/25飯田橋第2パークファミリア
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 7,099万円130.0万円54.6㎡2LDK7階 / 15階建 西1980年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は新宿区の平均と比較して60.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
96.7万円/㎡
前年比+5.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイホーム本陣
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月1982年
階数14階建
総戸数217戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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